Theo Quyết định, khu đất lập quy hoạch có vị trí tại số 231 đường Nguyễn Trãi, với ranh giới: phía Bắc giáp đường Nguyễn Trãi; phía Đông giáp đường Khương Đình và tuyến đường quy hoạch vành đai 2,5; phía Nam giáp khu dân cư phường Khương Đình; phía Tây giáp khu quy hoạch chức năng phục vụ dân cư đô thị. Tổng diện tích khoảng 62.483,5 m².
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 và Quy hoạch chung điều chỉnh đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065; đồng thời triển khai thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất. Quy hoạch làm cơ sở pháp lý để triển khai dự án đầu tư xây dựng, quản lý không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quản lý trật tự xây dựng theo quy định của pháp luật.
Quy hoạch xác định tính chất khu vực là tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng, được phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật chủ yếu được xác định phù hợp với Quy hoạch phân khu H2-3 và quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, bao gồm các chỉ tiêu về sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao công trình, tầng hầm, quy mô dân số, số lượng căn hộ và các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước thải, xử lý chất thải rắn, thông tin liên lạc.
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, quy hoạch định hướng xây dựng các công trình có kiến trúc hiện đại, thống nhất, thân thiện với môi trường; bố trí hợp lý các khu cây xanh, vườn hoa, không gian công cộng nhằm cải thiện môi trường sống, tạo điểm nhấn cảnh quan đô thị trên trục đường Nguyễn Trãi. Hệ thống giao thông nội bộ, bãi đỗ xe ngầm và các công trình hạ tầng kỹ thuật được tổ chức đồng bộ, bảo đảm khả năng kết nối và khai thác hiệu quả./.
CHI TIẾT XEM TẠI ĐÂY